30歳京男の節約日誌〜札幌一人暮らし独身男の節約編〜
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30歳京男の節約日誌〜札幌一人暮らし独身男の節約編〜
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| 項目 | 管理 | 安くなる可能性 | コメント |
| 敷金 | オーナー | ☆☆☆ | ここは、オーナー次第です。 直接オーナ−と交渉したり、仲介業者が交渉してくれたりして安くしてくれる場合があります。 オーナーが知り合いであれば可能性は高いです。 しかし、仲介業者を通して頼む場合は可能生は低いでしょう。でも実際に交渉してくれる業者はあります。 敷金は基本的に退出時に戻ってくるお金です。 |
| 礼金 | |||
| 管理費 | |||
| 駐車料 | |||
| 町内会費 | 町内会 | ☆ | これは安くできる可能性は少ないでしょう （ほぼ無理だと思います。） |
| 水道料 | オーナー （固定費の場合） 水道会社 （実費の場合） |
☆☆ | たまに固定金額の場合があります。 固定金額の場合、オーナー次第と言うことになります。 大体2000円〜3000円くらいです。 |
| 火災保険料 | 保険会社 | ☆ | これは保険料金などで無理です。 断ればいい場合もあるかもしれませんが、何かとこれは入っておいたほうがいい保険です。 私も過去1度これに入っていて助かりました。 2年後の更新はしたほうがいいと思います。（任意） 部屋の大きさによって、保険金額によって変わるのでしょうが、大体2年で1万円5千円〜2万円です。 |
| 水廻り消毒料 | オーナー | ☆ | 金額に差はありますが、これも安くはできないでしょう。 これは取らないところもあります。 |
| 仲介手数料 | 仲介業者 | ☆☆☆☆☆ | これは、仲介業者の手数料になります。 大体多くはう家賃の一ヶ月というのが大半の会社が掲げています。 しかし、これは確実に安くすることが出来ます。 私も今までこれは1ヶ月分払ったことはありません。 今や仲介業者はたくさんあります。ネットワークも優れていて、9割以上同じ物件を扱っています。 これは、意外と知られてませんが、たとえば、チンタイなどに掲載されている物件でAの仲介業者で掲載していても、Ｂ社に行けば仲介してもらえるということです。 ということは、初めから、仲介料半額の仲介業者を選ぶだけで半額になります。 あとは、交渉次第。 物件を見て、気に入ったのがあれば、うまくあと一押しで契約しそうな雰囲気を出したり、交渉すれば無料や1万円とかにしてくれることもあります。（事実ありました。） |
| ガス保証金 | ガス会社 | ☆ | ガス保証金は敷金同様で退去時に返却されます。 忘れずにもらいましょう。 これは黙ってると返してくれない時があります。 ガス会社によって異なりますが、札幌では5000円〜1万円くらいです。 |
| 保証委託手数料 | 保証委託会社 | ☆☆☆ | これは保証人がいない場合、保証委託会社にお金を支払うことによって保証してもらうというものです。 松伸は2年間で約家賃半月分支払いました。 保証人がいれば必要ないものです。 |
さあ、部屋が決まれば次は引越しの準備です。
引越し料金を安くさせるのは、多くの見積りを取って相場を見つけることです。
管理人が見積もったのはコチラに掲載→引越し料金
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